Point
1階部分8万円、2階分2万円で賃貸中。
表面利回り10％！
退去後に貸すも良し、自己用で利用するも良し！
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現地写真 1/8 -
間取図・土地図 2/8 -
現地写真 3/8
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現地写真（前面道路含む現地写真） 4/8
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現地写真（前面道路含む現地写真） 5/8
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現地写真（前面道路含む現地写真） 6/8
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その他 7/8
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セブンイレブン 鹿児島千年橋店 8/8
価格・費用
| 価格 | 1200万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | |||
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
鹿児島県鹿児島市花野光ヶ丘２丁目の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | 水道（公営水道引込済）、下水（公共下水） |
| 駐車場 | |
| 特徴等 | 大型タウン内、近隣ショッピング施設あり |
| 周辺施設 | 小学校：鹿児島市立花野小学校 近隣 635m 中学校：鹿児島市立緑丘中学校 近隣 2529m スーパー：ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ 花野団地店 近隣 4m コンビニ：セブンイレブン 鹿児島千年橋店 近隣 1481m 役所：鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 花野福祉館 近隣 203m 郵便局：鹿児島花野簡易郵便局 近隣 312m 内科：花野クリニック 近隣 46m 歯科：松下歯科医院 近隣 111m 公園：花野団地光ケ丘公園 近隣 301m |
お問い合わせ番号
0000000166
鹿児島県鹿児島市花野光ヶ丘２丁目の費用・契約情報
| 価格 | 1200万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | / | 現行利回り/現行賃料（年額） | – / |
| 投資用備考 | |||
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | 公式ＬＩＮＥ@773rdamhからのご相談も受付中です！ 公式アカウントからお友達登録お待ちしております。 ♪お問い合わせ方法♪ 見学予約 099-802-2306 までお気軽にお問い合わせください♪ |
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- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
鹿児島県鹿児島市花野光ヶ丘２丁目の物件詳細
| 物件名 | 鹿児島県鹿児島市花野光ヶ丘２丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市 花野光ヶ丘２丁目 | ||||
| 交通 | 花野団地西-鴨池港 花野団地中央 バス停まで徒歩2分 | ||||
| 物件種別 | 店舗 | 構造 | 鉄骨 | ||
| 募集種別 | 店舗（一棟） | 築年月 | 1990年9月30日（築35年） | ||
| 管理形態 | 間取り | – | |||
| 建物面積 | 199.96㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | 96.09 / 103.83 | 事務所戸数 / 総戸数 | 1戸 / 2戸 | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 176.39㎡（実測）/ 53.35坪 | |||
| 階数 | 2階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | / | 接道 | |||
| 私道負担 |
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地勢 | |||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | |||
| その他制限事項 | |||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
鹿児島県鹿児島市花野光ヶ丘２丁目のその他の情報
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000000166 | 物件管理コード | 2127897898800000000160 |
| 情報更新日 | 2026年07月18日 | 次回更新日 | 2026年08月01日 |
鹿児島県鹿児島市花野光ヶ丘２丁目の広告主情報
| 店舗名称 | ラスト不動産 鹿児島店 | 事務所の所在地 | 鹿児島県鹿児島市荒田２丁目25-18 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 099-802-2306 | 宅建免許番号 | 鹿児島県知事（1）第6613号 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人全日本不動産協会 | ||
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表面利回り10％！
退去後に貸すも良し、自己用で利用するも良し！