価格・費用

価格	3980万円ローンシミュレーション
仲介手数料	3.3% + 66,000円

物件概要

間取り	8LDK	築年月	1977年5月8日（築49年）
建物面積	198.09㎡（登記簿）	土地面積/坪	1635.05㎡（公簿）/ 494.60坪
アクセス	指宿枕崎線郡元（鹿児島）駅徒歩17分鹿児島市電２系統純心学園前駅徒歩16分鹿児島市電１系統涙橋駅徒歩14分
所在地	鹿児島県鹿児島市紫原１丁目（周辺地図）

スタッフ
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駐車５台可のゆとりある敷地。８ＬＤＫＲＣ戸建☆小学校徒歩７分電停徒歩利用可

主要設備	駐車場2台以上
屋外設備
設備	カウンターキッチン、システムキッチン、対面式キッチン、トイレ２ヶ所、給湯、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）
駐車場	状況：付 5台空きあり特徴：並列3台可
特徴等	崖下につき建築制限有、閑静な住宅街、準防火地域、景観地区、眺望良好、山が見える
周辺施設	ドラッグストア：紫原あじさい薬局 388m コンビニ：ﾛｰｿﾝ鹿児島唐湊新川店 1080m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ紫原二丁目店 816m 大学・短大：私立志學館大学 402m 幼稚園：鹿児島女子短期大学付属かもめ幼稚園 647m 大学・短大：私立鹿児島純心女子短期大学 754m 小学校：鹿児島市立紫原小学校 680m 中学校：鹿児島市立紫原中学校 1442m 歯科：礒橋歯科 143m

お問い合わせ番号
0000000246

価格	3980万円
仲介手数料	3.3% + 66,000円
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	相談
備考	稀少☆桜島、鹿児島市街地を一望できる立地です。現在お庭として利用している箇所は整地してお渡しすることも可能です。８ＬＤＫの大きなお家です。是非ご覧ください。

物件名	鹿児島県鹿児島市紫原１丁目
所在地	鹿児島県鹿児島市紫原１丁目
交通	指宿枕崎線郡元（鹿児島）駅徒歩17分鹿児島市電２系統純心学園前駅徒歩16分鹿児島市電１系統涙橋駅徒歩14分
物件種別	戸建	構造	鉄筋コンクリート / ＲＣ造ｺﾝｸﾘｰﾄ葺２階建
募集種別	戸建	築年月	1977年5月8日（築49年）
管理形態		間取り	8LDK
建物面積	198.09㎡（登記簿）	建物状況	居住中
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号		土地面積/坪	1635.05㎡（公簿）/ 494.60坪
土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	60% / 200%	接道	東間口3m
私道負担		地勢
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
その他制限事項	市街化区域、宅地造成及び特定盛土等規制法

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。