価格・費用

物件概要

間取り	–	築年月	1988年9月（築37年）
建物面積	706.04㎡（登記簿）	土地面積/坪	329.12㎡（公簿）/ 99.55坪
専有面積帯最小/最大（㎡）	18.9 / 28	事務所戸数 / 総戸数	– / 32戸
階数	4階建
アクセス	鹿児島市電２系統水族館口駅徒歩10分鹿児島市電２系統桜島桟橋通駅徒歩9分鹿児島本線鹿児島駅徒歩14分
所在地	鹿児島県鹿児島市長田町（周辺地図）

スタッフ
コメント

鹿児島駅徒歩10分の立地です。
表面利回り約9.96％の1棟マンション。

・JR鹿児島本線鹿児島駅まで徒歩10分
・想定年間収入1,444万円、収益性が魅力
・空室1部屋あり、室内の状況を実際にご確認いただけます

屋外設備
設備
駐車場
特徴等	宅配ＢＯＸ、閑静な住宅街、平坦地
周辺施設	コンビニ：ファミリーマート南風病院店 172m ドラッグストア：ディスカウントドラッグコスモス下竜尾店 353m 中学校：鹿児島市立長田中学校 539m 小学校：鹿児島市立大龍小学校 1033m 郵便局：鹿児島小川郵便局 664m 役所：鹿児島市役所 878m 内科：仁クリニック 167m 銀行：鹿児島銀行たてばば支店 556m

お問い合わせ番号
0000000262

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

物件名	ロイヤルメゾン城山
所在地	鹿児島県鹿児島市長田町
交通	鹿児島市電２系統水族館口駅徒歩10分鹿児島市電２系統桜島桟橋通駅徒歩9分鹿児島本線鹿児島駅徒歩14分
物件種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	マンション（一棟）	築年月	1988年9月（築37年）
管理形態		間取り	–
建物面積	706.04㎡（登記簿）	建物状況	賃貸中
専有面積帯（最小、最大）（㎡）	18.9 / 28	事務所戸数 / 総戸数	– / 32戸
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号		土地面積/坪	329.12㎡（公簿）/ 99.55坪
階数	4階建	土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	/	接道
私道負担		地勢
用途地域	第二種住居地域	地目
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。