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現地写真 1/9 -
現地写真（前面道路含む現地写真） 2/9 -
その他 3/9
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現地写真（前面道路含む現地写真） 4/9
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現地写真 5/9
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眺望写真 6/9
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 宇宿一丁目店 7/9
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 鹿児島紫原南店 8/9
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鹿児島南郡元郵便局 9/9
価格・費用
| 価格 | 1330万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | |||
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
南新町戸建・共同住宅（3戸）の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | |||
| 駐車場 | |||
| 特徴等 | |||
| 周辺施設 | スーパー：マックスバリュ東郡元店 532m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 宇宿一丁目店 655m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 鹿児島紫原南店 1047m 幼稚園：日之出保育園 535m 中学校：私立志學館中等部 983m 小学校：鹿児島市立紫原小学校 1087m 中学校：鹿児島市立紫原中学校 2205m 郵便局：鹿児島南郡元郵便局 649m 歯科：せとぐち歯科クリニック 616m 銀行：宮崎太陽銀行南鹿児島支店 410m |
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お問い合わせ番号
0000000267
南新町戸建・共同住宅（3戸）の費用・契約情報
| 価格 | 1330万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | / | 現行利回り/現行賃料（年額） | – / |
| 投資用備考 | |||
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | ・隣接地のカーポートが一部越境しています。 ・県条例3条崖規制 ・砂防地域 |
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- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
南新町戸建・共同住宅（3戸）の物件詳細
| 物件名 | 南新町戸建・共同住宅（3戸） | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市 南新町 | ||
| 交通 | 指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩5分 鹿児島市電１系統 南鹿児島駅前駅 徒歩7分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 1971年1月（築55年） |
| 管理形態 | 間取り | 2DK | |
| 建物面積 | 37.72㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 146.15㎡（公簿）/ 44.21坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 80% | 接道 | 南東4m公道 |
| 私道負担 |
|
地勢 | |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
南新町戸建・共同住宅（3戸）のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000000267 | 物件管理コード | 2127897898800000000257 |
| 情報更新日 | 2026年07月18日 | 次回更新日 | 2026年08月01日 |
南新町戸建・共同住宅（3戸）の広告主情報
| 店舗名称 | ラスト不動産 鹿児島店 | 事務所の所在地 | 鹿児島県鹿児島市荒田２丁目25-18 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 099-802-2306 | 宅建免許番号 | 鹿児島県知事（1）第6613号 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人全日本不動産協会 | ||
コメント
戸建をマイホーム、共同住宅を賃貸してもご検討ください。
– JR指宿枕崎線南鹿児島駅から徒歩5分の利便性
– 戸建1棟と共同住宅1棟（2戸）の計3戸で販売します
– 販売価格1330万円、投資初心者にもおすすめ
– 現在全て空室であり、現地で室内の状況を直接ご確認いただけます
– 専任媒介のため、迅速なご案内・ご相談が可能